Продам участок, Кострома улица Красные Ряды 1кЕ, 1500 соток

АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОКОЛО ГОРОДА ВОЛГОРЕЧЕНСКА
ПЛОЩАДЬЮ 15 ГА (1500 СОТОК)
Место расположения: участок находится в 3-х км от г. Волгореченска,
в районе перспективной застройки «Волгореченского индустриального
парка». Рядом с участком проходит автодорога регионального значения
«Нерехта - Волгореченск».
Кадастровый номер: 44:13:022903:160
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (существует
возможность изменения категории).
Перспектива использования: данный земельные участок может быть
использован в следующих бизнес-направлениях:
1. Сельское хозяйство;
2. Промышленность;
3. Индивидуальное жилищное строительство;
4. Дачное хозяйство и садоводство.
Границы земельного участка примыкают к границам населенных пунктов
(д.Репище и д.Павшино), поэтому в соответствии с п.3, ст.7 Федерального
закона No 172 \"О переводе земель или земельных участков из одной
категории в другую\", существует возможность включения данного участка в
границы населенных пунктов. После включения участка в границы
населенных пунктов, существует возможность присвоения участку
следующих видов разрешенного использования (в соответствии с
Классификатором видов разрешенного использования земельных участков):
– код 1.0 «сельскохозяйственное использование»
– код 2.1 «для индивидуального жилищного строительства»;
– код 4.0 «предпринимательство»;
– код 5.0 «отдых (рекреация)»;
– код 6.0 «производственная деятельность»;
– код 13.2 «ведение садоводства»;
– код 13.3 «ведение дачного хозяйства».
Местная администрация поддерживает проект перевода данного участка в
любую категорию для развития бизнеса.
Транспортная доступность:
- вдоль границы участка проходит автодорога регионального значения
«Нерехта - Волгореченск»;- в 4 км от участка проходит автодорога федерального значения Р-600
«Москва – Ярославль – Кострома – Иваново – Владимир».
Инженерные коммуникации: существует техническая возможность
подключения к линии электропередач (низкое и высокое напряжение),
газопроводу, телекоммуникационной сети (интернет и телефонная связь).
В границах участка проходят следующие инженерные коммуникации:
- два газопровода;
- воздушная линия электропередач 0,4 кВ;
- воздушная линия электропередач 10 кВ;
- две кабельные оптоволоконные линии интернет «Мегафон» и «Ростелеком».
Вид права: 100% собственность.
Нет ограничений (отсутствуют: аренда, залог, ипотека, арест, сервитут).