Продам участок, железнодорожная станция Каримово, 6 соток

Продаю земельный участок в (СНТ) железнодорожник общей площадью около 10 соток.
По документам 6,5 можно остальные прирезать.
Соседей по границам участка нет!!!
С двух сторон грунтовые садовые дороги,
С одной зона запретная для строительства т.к рядом жд пути,с последней проходит магистраль газа!
Участок расположен рядом с жд станцией Каримово.(круглогодичный проезд)
На участке имеется колодец с очень вкусной питьевой водой!
Рядом городское электричество и газ!
Газоразвязочный узел
На участке имеется тёплый вагончик с пристройками и уличным туалетом.
Участок ограждён сеткой рабица.
Есть не остеклённая железная теплица.
В радиусе километра имеются водоёмы.
Вообщем одним словом решились строиться?
Близко от города!
Все удобства для строителей!
И никаких соседей что пытаются оттяпать ваш кусок земли или ругани из-за тени или снега!
Вы на островке безопасности)))