Продам дом, Костромской район д.Спас-Бураки 21-1, 40.8 м², 11 соток

Деревня (село) Спас-Бураки,Костромской район,Котовского сельского поселения- 35 км от границы города,северное направление по Сусанинскому шоссе.
Село находиться в живописном месте.Есть действующий храм. Большое озеро.Лесные массивы в шаговой доступности.Грибы, ягоды.
Подъезд в деревню и к дому круглогодичный.
1.полдома,деревянный,бревенчатый, общ.площадью -40,8 кв.м
2.В собственности.Один хозяин.
3.Земельный участок под домом, общ. площадью - 1150 кв.м
4.Дополнительный земельный участок общ. Площадью - 1036 кв.м, межевание не дооформлено.
Дом полностью подготовлен для всесезонного проживания.
Холл-студия.
Подвал под всей частью дома,чистый сухой,с двумя продухами с северной и южной стороны.
Полы выполнены с капитальным ремонтом.Настил-новая шпунтованная половая доска.
Кухонная зона-керамическая плитка.
Водопровод(магистральный,новый,труба ПВХ диам.50 мм)от сельской скважины.В доме сделана обвязка из труб ПВХ диам.20 мм к унитазу,водогрейному котлу,умывальнику в туалете,душевой кабине,стиральной машине,к кухонной мойке.
Туалет в доме-унитаз,вывод в выгребной колодец.
Душевая кабина.
Водогрейный котел из нержавеющей стали на 70 литров.
Газ баллонный,к 4-х комф.плите.(2 газовых баллона-50 литров)
Стены в доме очищены от старой отделки.Венцовые швы промазаны глиной. Утеплитель базальтовая минвата. Каркас, пенофол(толщиной 10 мм)Обшивка(жилой зоны)вагонка,зона прихожей,санузлов и кухни-ГКЛ по каркасу.
Входная дверь-новый блок, выполнена из массива филёнчатая с наружной стороны обита декоративной рейкой.
Отопление-воздухогрейный газогенераторный котел «профессор Бутаков»модель « Студент» объем отопительного помещения 150 куб.м
Из собственной практики::очень эффективный агрегат.В зимний период при температуре в помещении -20 -25 градусов, помещение нагревается в течении 35 минут. Очень малое потребление дров с максимальной отдачей КПД.
Выполнена подготовка основания для установки русской печи(компакт–класса) размер114х114 см. Есть поуровневый проект данной печи.Есть красный глиняный кирпич от разбора старой печи,новый глиняный кирпич.Имеются частично закладные детали-вьюшки, дверцы, заслонки.
В 2014 году выполнена полная реконструкция крыши дома, с перспективой устройства мансардного помещения, над домом с выносом консольных балок под веранду-террасу,над верандой устройство открытого балкона. Крыша выполнена из цельных листов металлочерепицы по длине ската. Крыша имеет многощипцовый конструктив на два фронтона. Под устройство веранды-террасы заложен фундамент из бетонных балок.На участке имеются плодово-ягодные насаждения деревьев и кустарников уже приносящих плоды.Новая баня(сруб 3х4)под мансардной.Покрыта профнастилом,есть фирменная печь.Без внутренней отделки.водопровод, канализация.Со стороны главной дороги и частично с бокового фасада участок ограничен забором из металлических столбов и сегментами из сетки рабицы.Заезд на участок: калитка и ворота.Торг-умеренный.