Продам участок, Костромская область Костромской район, 10 соток

Продаётся дачный участок. Садоводство \"Малинка\" вблизи деревни Чижово. От участка до ТК \"Паново\" 7 км на машине. Дом кирпичный, участок достаточно большой. Торг уместен, все вопросы по телефону.А теперь для тех кто хочет лакшери дом в черте города на берегу тихого озера с причалом за 79 тысяч рублей:1. Из ближайших водоемов только пруды и сезонные лужи. Рек нет, озера тоже...и моря...и даже океана. Рыночная ситуация в Российской Федерации такая, что участок у водоема стоит чуть дороже, чем вышеуказанная стоимость...раз в десять.
2. Огород не использовался 7 лет, имеются насаждения в виде вишен, яблонь и слив. Земля, на момент использования, была очень плодородна, предполагаю, что ее свойства за это время не изменились.
3. Подъезд к участку есть с трех крупных направлений (Ярославское шоссе, ул. Нерехтская, ул. Солониковская) по грунтовой дороге, обладать а/м УАЗ не обязательно, чтобы добраться туда в ненастную погоду.
4. Охраны нет. Это же не Форт Нокс, это садовый кооператив.
5. Есть дом 5х5 м. В доме есть ограждающие контрукции, а именно: стены кирпичные, кровля асбесто-цементная (шифер), окна и дверь. Еще есть перекрытие межэтажное. Отделки в доме нет. Канализации тоже в доме нет, придется природу оплодотворять. При наличии вышеуказанных благ цивилизации стоимость данного участка была бы см. пункт №1.
6. Электричества в доме нет, но есть место подключения на участке (силовой столб).
7. С апреля по октябрь в кооперативе включается центральный водопровод. Давление воды отличное. Разводящие трубопроводы есть по всему периметру участка с тремя точками для полива насаждений.
8. Документы все в порядке. Участок в нашей собственности.
9. Ах да...напоследок...есть молодой березово-осиновый лес. Дом расположен прямо на границе с лесом. Волки не кусаются, в смысле не водятся...только дружелюбные ежики и съедобные грибы.Дабы не тратить ваше невероятно драгоценное время и, разумеется, мое, прошу вас внимательно изучить предоставленный материал, все хорошенько обдумать и позвонить мне по указанному телефону...или же позвонить по другому объявлению, на которое еще у вас хватает финансирования. Всем добра и плодородной почвы!!!