Продается новая крупногабаритная 3-х комнатная квартира с АОГВ эксклюзивной планировки в элитном районе города Костромы в экологическом месте. При желании мжно сделать 4-х или 5-ти комн. квартиру.
Зеленый, чистый, тихий район г. Костромы, без промышленных предприятий.В квартире:
Металлическая дверь.
Одна лоджия застеклена.
Гостиная - 42 кв.м., 2 окна. (2 лоджии).
Кухня - 11,7 кв.м - 2 окна.
Спальня - 20,6 кв.м. - 2 окна (окно + лоджия).
Детская спальня - 13,4 кв.м. - 1 окно. (лоджия).Всего в квартире 4 лоджии. (2 в гостиной, 1 в спальне, 1 в другой спальне).* Все лоджии можно объединить и получить квартиру еще большей площади - 140 кв.м..* Есть возможность увеличения кухни. (Объединить с гостиной).* Есть возможность сделать 4-х комнатную квартиру, из гостиной сделать 2 комнаты по 20 кв.м. (покажем, расскажем, куда нужно обратиться для перепланировки, если будет необходимо).*Есть возможность сделать в квартире 5 комнат. Из спальни (в которой окно и лоджия) сделать спальню и кабинет, из гостиной 40 кв.м. сделать 2 комнаты.Квартира расположена на 5-м этаже 5-ти этажного малоквартирного кирпичного дома 2015 г. постройки.
Общая площадь квартиры 126 кв.м.
Высота потолков 2,7 м.
Сам дом является одноподъездной полностью кирпичной пятиэтажкой на 23 квартиры, на площадке только 3 квартиры.В цоколе имеется место под кладовку.В квартире выполнена черновая отделка: оштукатурены стены, залита цементная стяжка, установлен газовый котел Ariston, разведены водопровод и канализация до точек потребления.
Наружные стены силикатный кирпич с уширенным швом с утеплителем из пенополистирола толщиной 600 мм.
Внутренние перегородки газосиликатные блоки.
Фундаменты ленточный сборный железобетон.
Материал кровли - оцинкованное железо.
Оконные блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.Территория дома огорожена, зеленая, въезд на территорию дома ограничивают автоматические ворота для а/м и калитка для пешеходов.
Оборудована уютная детская площадка, качели, горка, домик на дет. площадке, лавочки, высажены кустарники, сосны.Поблизости есть всевозможные магазины, выстроен новый современный детский сад на ул. Санаторной на 280 мест, 33 гимназия (построен новый корпус), Дом Еды, пекарня, Ашан, РИО, киоски с молочной и мясной продукцией, киоски с цветами, от дома до ул. Подлипаева на а/м 6-7 минут.
Рядом на Михалевском бульваре салон красоты, детский центр \"Бублик\", частный ясли-сад для малышей, студия красоты.
Недалеко расположена Чернигинская набережная и парк \"Заволжье\", набережная реки Волга.
В день города, в августе, можно смотреть салюты над акваторией Волги.
Дом сдан, сделаны ремонты и заселен на 90%, усадка у дома прошла, дом прогрет.
Вопрос торга - индивидуально.
Квартира без обременения, 2 взрослых собственника, подходит под ипотеку, мат.капитал, сертификаты.
