Продам дом, Костромской р-н коттеджный пос. Южный, 45 м², 21 сотка

Отдельно-стоящий дом и 21 сотка земли.
К дому подведены все коммуникации: газ, вода, канализация автономная, дом из бревна, обшит тесом, фундамент из кирпича, большой сухой подвал, дер. расположена на горе (песчаный грунт), чистая вода.
Обоснование цены: соседние участки в новом строящемся п.Южный сейчас продаются по цене 90 т.р. за сотку (на данный момент коммуникации (газ/вода) еще не подведены) мое предложение, исходя из элементарных подсчетов 78 т.р. за сотку и бонусом идет крепкий бревенчатый дом.
Этот вариант для тех, кому наскучило жить в квартире! Никаких тебе соседей сверху, снизу и т.д. сажай сад, огород, убирай снег зимой, свой двор, гараж, да и детей не страшно отпускать на свежий воздух, слушай музыку хоть круглые сутки, да и вообще ч.дом-это классно!
Минимальные коммунальные платежи (зимний период 2500р.)
Подъехать к дому можно как со стороны Волгореченского шоссе (п.Южный), а так же с дороги на Нерехту (5 км до ТРЦ РИО), дороги чистят постоянно, подъезд круглогодичный.
Дом ждет своих новых хозяев - звоните скорее!
Подходит под гос.программу сельской ипотеки (2,7% годовых).