Дом из бревна ручной рубки (не оцилиндровка), 26-33 см., рубленные фронтоны, пятистенок, 7*9, зимний лес, собирали хорошие мастера. Фундамент ленточный. Дом без внутренней отделки (внутри не ошкурен), коммуникации не подведены, скважина общая, вода артезианская (на участке скважина не сделана), электричество в доме 15 кВт, 380 В., тех. условия на газ (доп. затраты 300 т.р.) Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. Земля в собственности, (земли населенных пунктов, ул.Костромская, СНТ Рябинушка), 12,7 сот., сделано межевание (6,7 сот.+ 6 сот.), остановка общественного транспорта 300 м., вся инфраструктура в пешей доступности, круглогодичные подъездные пути к дому (асфальт, дорога в ведомстве города, обслуживается исправно). Дом оформлен как жилой, 2018г. (прописка, закрепление к поликлинике), строили для себя, для постоянного проживания, из качественных материалов, дом снаружи ошкурен, покрыт грунтом и пропиткой на основе льняного масла 2 слоя, пробит красным мхом (доп.утепление не требуется), без кровли не стоял ни дня, есть фотографии на всех этапах строительства. По необходимости вышлю видео, скрины документов, кадастровый номер участка, дома. Смотреть лучше в выходные или в любой будний день рано утром. Я один собственник, обременений нет. Вариант продажи одного участка с домом с дальнейшим выкупом второго участка рассматриваю.

Продам земельный участок в черте города (свидетельство на право собственности, без обременений, ул. Костромская) под строительство жилого дома (СНТ, земли населенных пунктов).
Участок ровный, сухой, прямоугольной формы, обработан, круглогодичный подъезд к участку (асфальт, дорога в ведомстве города, обслуживается). Коммуникации не подведены, возможность подключения есть. (электричество на участке, 15 кВ.) Остановка общественного транспорта, необходимая инфраструктура - в пешей доступности. Цена без торга.

Комнаты в квартире изолированы, перепланировка узаконена.
Квартира теплая, сухая, светлая, не угловая.
В квартире заменена вся электропроводка
Газовая колонка новая, всегда горячая вода без отключений, хороший напор воды, счётчики на газ и воду установлены.
Б/балкона, возможность установки балкона есть (при необходимости).
Три окна, выходящие во двор, (не сторона подъездов) огорожены в свою территорию (6*9=54м2. земли)
Квартира в жилом состоянии, готовом к проживанию, ремонт не необходимость.
С/у в кафеле, на полу ленолиум, окна пластиковые.
Чистый подъезд с пластиковыми окнами, домофон, большая придомовая территория в собственности жильцов с оборудованной стоянкой для а/м, детской площадкой, асфальтированными дорожками - исправно обслуживается. Квартира в районе пр. Мира. Через дорогу областная больница, детский центр творчества (множество бесплатных секций), аллея Славы (\"вечный огонь\"), Берендеевка, Ледовая арена, шк. 18, 35, 32 лицей (математика/химия). Д/с 34, 57, 28 (логопедический) и др. Банки, аптеки, дет.поликлиника, магазины различных сетей, ОТ в любую точку города. В пешей доступности 100-метровка, Калиновский рынок. Район спокойный, со всем необходимым для жизни.В собственности у одних жильцов более 20 лет.
Продаём в связи с необходимостью расширения.

Квартира хрущевка (район пр. Мира, областная больница) светлая, теплая, сухая. Комнаты изолированы, перепланировка узаконена. Без балкона (есть возможность установки из комнаты) окна на одну сторону во двор, свой участок под окнами в три окна (огорожен). Колонка новая, счётчики, вся проводка в квартире заменена, трубы заменены, окна пластиковые, ванна в кафеле, кабельное ТВ, интернет, домофон, тел. точка, оборудованная стоянка во дворе, квартира в жилом состоянии, обязательного ремонта не требует. Придомовая территория дома большая, исправно обслуживается, как и сам дом. В соседних дворах два садика, школы, 32 лицей, всё необходимое в пешей доступности, хорошее транспортное сообщение.
Рассмотрим вариант обмена в этом же районе на 3-4-х комн.
Собственник.

ул. Костромская, участок № 20 СНТ \"Рябинушка\" (св-во на право собственности)
Участок с круглогодичным подъездом, дорога асфальтирована, в ведомстве города, исправно чистится зимой.
Назначение: земли населённых пунктов
Вид использования: садоводство и огородничество
Участок ровный, сухой, прямоугольной формы (30*20 метров), до остановки 3-5 мин. пешком, всё необходимое в пешей доступности (1 остановка). На участке ДОМ. Фундамент ленточный, 2015г. Дом недостроен, строится с 2015г. 2 эт. (высокая мансарда). Размер дома 7*9 наружн. Бревно диаметр 30 см., цельное, без стыков, сруб пятистенок ручной рубки под рубанок, фронтоны рубленые, зимний лес. Межвенцовый уплотнитель красный мох (обшивка и дополнительное утепление не требуются). Снаружи бревно отшлифовано, бревно не отбеливалось! Покрыто пропиткой на основе масла (2слоя: 1-Tikkurila valtti primer, 2-Tikkurila valtti color satin), торцы не обработаны, внутри дома бревно не отшлифовано.
Крыша металлочерепица, утеплитель Rockwool на всю кровлю прилагается (из расчета 20 см. толщиной), водосток железный, в комплекте, под цвет кровли. Смонтированы только желоба, воронки и отводки.
Электричество на участке 15 кВт/380 В, установлен счётчик, свет в доме.
Газификация СТ (ГРП) в процессе, согласовано со всеми инстанциями, процесс приостановлен ввиду производимых работ по замене газовой трубы на большую по пропускной способности, на сегодняшний день газа нет.
В дом изначально куплен дровяной котёл длительного горения пиролизный с контуром ГВС (входит в стоимость).
Фотографии на всех этапах строительства.
Цена без торга.Так же рассмотрим вариант продажи:- одного участка 6 сот. без дома, участок рядом, прилегающий, с отдельным св-вом на право собственности.
- 12 сот. (оба участка) с домом.
Обмен (рассмотрим все варианты)
Возможна рассрочка.

Участок 12 соток, в собственности, ул. Костромская. Земли населённых пунктов (Садоводство и огородничество) СТ \"Рябинушка\" Участок прямоугольной формы (30*40 метров), ровный, сухой, круглогодичный подъезд асфальтирован (дорога), до остановки 5 мин. пешком. Фундамент ленточный. Дом недостроен, строится с 2015г. 2 эт. (высокая мансарда). Размер дома 7*9 наружн., 6*8 внутр. Бревно диаметр 30 см., цельное, без стыков, сруб пятистенок ручной рубки под рубанок, фронтоны рубленые, зимний лес. Межвенцовый уплотнитель-красный мох (обшивка и дополнительное утепление не требуются). Снаружи бревно отшлифовано, покрыто пропиткой на основе масла (2слоя: 1-Tikkurila valtti primer, 2-Tikkurila valtti color satin), торцы не обработаны, внутри дома бревно не отшлифовано. Крыша металлочерепица, утеплитель Rockwool на всю кровлю прилагается (из расчета 20 см. толщиной), водосток железный, в комплекте, под цвет кровли. Смонтированы только желоба, воронки и отводки. Крыльцо под кровлей (на фото нет). Электричество на участке (15 кВт/380 В, установлен счётчик) + тех. условия на подводку доп. мощности такого же эквивалента (при необходимости). Газификация садового товарищества (ГРП) в процессе, согласовано со всеми инстанциями, получено разрешение (подразумевает доп. расходы). В дом куплен дровяной котёл длительного горения (пиролизный). Имеются фотографии на всех этапах строительства, при желании – скину.
Рассмотрим вариант продажи:
- одного участка 6 сот. без дома 600 000 (для завершения строительства для себя)
- одного участка 6 сот. с домом 1 650 000 (можно с последующим выкупом второго участка)
Возможна рассрочка, использование мат. кап.

Участок 6 соток, в собственности. Земли населённых пунктов (Садоводство и огородничество) В садовом товариществе ведётся застройка жилых домов, на соседнем участке дом. Участок прямоугольной формы (30*20 метров), ровный, сухой, круглогодичный подъезд асфальтирован (дорога). До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. Электричество на участке 15 кВт/380 В. Ведётся газификация садового товарищества (согласовано со всеми инстанциями, получено разрешение) подключение подразумевает доп. расходы.
Рассмотрим вариант продажи четырёх соток
Возможна рассрочка, использование мат.кап.