Продаем квартиру, так как хотим вложить в строительство дома. После продажи мы хотим являться арендаторами данной квартиры около 12-15 месяцев до момента заселения в дом. Поэтому предложение больше для тех, кто хочет инвестировать с целью получения пассивного дохода от сдачи в аренду данной квартиры (на фоне сниженных ставок по вкладам и снижения курса рубля).
Преимущества покупки именно этой квартиры:
1.Мы будем являться арендаторами данной квартиры около 12-15 месяцев и Вам не надо искать квартиросъёмщиков (Ваш проект начнет работать и приносить доход сразу после сделки).2.По договорённости за дополнительный бюджет после себя можем оставить мебель, бытовую технику, спортивный инвентарь (настенный тренажер турник-брусья-пресс с боксерским мешком, хайлетсы, параллетсы), детские кроватку и столик и т.д. для будущих квартиросъёмщиков, т. е. заезжай и живи. 3.Квартира расположена на третьем этаже (не угловая). Пять лет назад бывшим собственником перед продажей квартиры был выполнен ремонт, вставлены пластиковые окна с трехкамерным стеклопакетом, заменены трубы водопровода и канализации на полипропиленовые, установлены счетчики на горячую и холодную воду, заменен электросчетчик. В квартиру заведен интернет и ТВ от Билайн, дом подключен также к интернету и ТВ от КГТС. Санузел раздельный. Ванная в кафеле. Застекленный балкон.4.Квартира имеет двустороннюю ориентацию – окна выходят на обе стороны (парковка и детская игровая площадка прямо под окнами - показано на фото).5.Яркое ночное освещение всего двора с парковкой (установлено год назад) – показано на фото.6.Домофон, свежий косметический ремонт в подъезде, проведенный летом 2020 года. Капитальный ремонт кровли выполнен летом 2019 года.7.Фасад дома, покрытый мозаичной плиткой, сохранил свой первозданный вид (это лучше панелей, покрытых краской, которая выцветает и облазит со временем).8.Квартира имеет площадь 41,6 м2, коммунальные платежи: без отопления 3026 руб. за последний месяц (четыре человека), отопление от 1466 руб. (осенью) до 3372 руб. (зимой) в месяц (в зависимости от количества потребляемой тепловой энергии). Летом 2018 года установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии.9.Тихое и спокойное место вдали от проезжей части - третья линия от улицы Скворцова (никаких машин не слышно вообще).10.Обжитый район с шаговой доступностью до всей инфраструктуры – магазины (Десяточка, Дикси, Магнит, Высшая лига, Лидер), ТЦ 100 метровка, ТЦ Авокадо (супермаркет Лидер, фитнес клуб Лофт фитнес) аптеки, садики №49 и 80, Гимназия №15 со спортивными уличными площадками (установлены новые современные тренажеры под навесом), почта, банки (Сбербанк и Россельхозбанк), четыре парикмахерские, остановки общественного транспорта на Ул. Шагова, Скворцова и Свердлова – можно практически уехать в любую точку города без пересадок (на картинках подробно все показано с расстояниями).Квартира готова к продаже. Просмотр в любое время, в том числе возможно по видео связи.